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　　台北市因都會更新後衡宇價值提升，所有權人因介入都更稅基提高、增加經濟承擔，導致介入意願不高。

　　經中心修法後，授權主管機關視地區成長趨向及財務狀態，贊成民眾解決減徵，耽誤房屋稅減半徵收10年，和和談合建管理產權移轉時，可減徵地盤增值稅及契稅40%。若以士林區鋼筋混凝土造之14層建物，以40坪按自住用稅率1.2％估算，估計12年可減免衡宇稅約12萬元。

　　黃景茂提醒，民眾可至台北市稅捐稽徵處「房地稅額e化查詢平台」試算衡宇稅額，而且於獲得更新後建築物時，由實施者檢附申請函、更新單位更新後稅捐減免地盤清冊、更新單位更新後稅捐減免建物清冊等資料，向稅捐稽徵處申請管理房屋稅減徵。

　　台北市都發局長黃景茂暗示，都市更新條例自87年11月11日公布至今，歷經9次批改，台北市率全國之先實行調降都更稅，並追朔自108年1月30日起合用，可望提高民眾介入都會更新意願，並激勵實施者朝向整合全部贊成，以和談合建體例實施都市更新。

　　參與都市更新的開辟過程中，所有權人受都會更新條例保障，根據「都會更新建築容積嘉獎法子」劃定，更新改建後可享最高1.5倍法定容積嘉獎，或原建築基地0.3倍的法定容積再加其原建築容積，在都更過程中，還可享地價稅、衡宇稅、地盤增值稅、契稅等稅捐減免優惠。

　　曩昔，都會更新居屋稅減半徵收刻日僅2年，土地增值稅及契稅減徵，僅以權力變換實行為之。

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